PREMIERE ACQUISITION

Située à Sars-Poteries, cette maison mitoyenne séduira par son bon état général et son absence de travaux à prévoir. Elle offre une habitation fonctionnelle, agréable et parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, composée d’un salon ouvert sur une cuisine avec espace salle à manger, ainsi qu’un WC indépendant.
Le premier étage propose une salle d’eau avec WC, une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Au deuxième étage, une seconde chambre complète l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, agrémenté d’une remise pratique pour le rangement et le stockage.
La maison bénéficie également de plusieurs travaux récents et rassurants : chaudière de 2022, cumulus de 2021, électricité refaite et isolation améliorée.
Une maison soignée, confortable et prête à vivre, idéale pour poser ses valises sans prévoir de rénovation.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.