BIEN D'EXCEPTION

Vous êtes amoureux de l'authentique ? Vous êtes à la recherche d'un bien chargé d'histoire ?
Ce bien rare, rempli de cachet, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Volumes généreux, éléments d'époque conservés, caractère unique !

Avec une surface de 210m², cette maison offre d'innombrables possibilités :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant d'un coté un séjour de 37m² et de l'autre un salon, une cuisine et pour compléter ce niveau une grande véranda apportant luminosité...coup de coeur assuré !
A l'étage : un palier dessert 4 chambres dont une avec sanitaires, WC, salle de bains, bureau.
Au second : grand grenier aménageable.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin et d'un verger.
Les anciennes écuries font maintenant office de dépendances.

Le plus : une maison attenante d'environ 60 m² est actuellement louée 480€/mois.
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, wc
A l'étage : une salle d'eau ainsi qu'une chambre.

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4391.20 € et 5224.30 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.