Idéale première acquisition, retraités ou investissement

Située sur la commune de SAINS DU NORD, cette maison d'environ 90m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un couloir d'entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, deux chambres, WC indépendant, une salle d'eau.
A l'étage : une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint.
Jardin avec remise.
Aucun gros travaux à prévoir : Chauffage central gaz de ville, chaudière récente. PCV double vitrage. Électricité en bon état. Tout à l'égout.
Modernisation des sols et de la cuisine à envisager selon vos gouts. 

Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.