Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Sémeries 59440
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Au coeur du village

100 700

Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Sémeries 59440
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a

Au cœur du village se trouve cette charmante maison qui ne demande qu'à être rénovée pour retrouver tout son éclat. Offrez lui une nouvelle vie en lui apportant quelques améliorations, et elle deviendra votre petit cocon. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec insert, salon, cuisine équipée, une jolie pièce de 25m² pouvant être utilisé comme salle de jeux ou bureau, suivant vos besoins. A l'étage une pièce palière, deux chambres et une salle de bains. Cave, garage, jardin clôturé. Chauffage fioul. Menuiseries simple vitrage bois.

Possibilité d'acquérir à proximité de la maison une parcelle de terrain en bordure de rivière de 3369m² pour y créer votre espace de loisirs (pêche, jardinage, aire de jeux ).

Les points forts du bien

  • Village prisé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Sémeries 59440
  • Référence
    3D04204

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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