Secteur recherché

Maison individuelle habitable de plain pied. Secteur prisé proche de Valenciennes, à 10 minutes de la Belgique
Cette maison familiale érigée sur une parcelle de 1 230 m² se compose :

En rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon avec insert, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre. Vous profiterez également d'une étable, une remise et une véranda.
 
À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier.
Le second étage offre un grand grenier aménageable.
 
Une cave.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une remise, d’une deuxième  cave, d’une cour de stationnement, de deux garages ainsi que d’un joli jardin et une terrasse.

L’ensemble a toujours été entretenu avec soin. Quelques travaux sont toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.

📍 Atouts majeurs : proximité de Valenciennes, accès rapide à la Belgique, secteur recherché. 

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.