- Surface149 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
Un projet, des idées, cette maison.
- Référence : VM8057
155 500 €
Descriptif du bien
Au rez-de-chaussée, elle vous offre, un salon séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée de 11 m² , une véranda spacieuse de 16 m² , une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’un local commercial de 30 m² avec accès à un premier garage.
À l’étage, un couloir dessert trois grandes chambres lumineuses ( la 1ére, 15.30 m², la 2nd 16 m² et la 3éme 16.50 m² ), ainsi qu’un grenier généreux entièrement aménageable, laissant la place à la création de pièces supplémentaires, d’un logement indépendant.
À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin avec accès sur la rue arrière, d’un double garage, ainsi que d’une cave en sous-sol. Un vrai plus pour les bricoleurs, collectionneurs ou familles nombreuses.
Cette maison, à rénover entièrement, représente une réelle opportunité pour :
- un projet d’habitation principale avec activité professionnelle,
- un investissement locatif avec plusieurs unités à créer,
- ou une résidence principale avec dépendance aménageable.
Un bien qui n’attend que votre regard d’investisseur ou de passionné pour révéler tout son potentiel, alors contactez nous.
Contact direct : Benjamin SABLIERE - 06 85 61 10 70
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface149 m²
- Séjour27 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVieux-Condé 59690
- Taxe foncière1 350 € /an
- RéférenceVM8057
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5020.00 et 6840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938986536 • RCP ALLIANZ
3DIMMO
6 place du Général Leclerc
59440 AVESNES SUR HELPE
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