Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Avesnelles 59440
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  • Surface255 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains2
  • Terrain19 a 97 ca
  • Construction1898

UNE NOUVEAUTÉ 3DIMMO

  • Référence : 3D04419

240 000

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Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Avesnelles 59440

Descriptif du bien

Située à AVESNELLES, cette maison bourgeoise de caractère offre près de 255 m² habitables sur trois niveaux, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1982 m².
Le rez-de-chaussée se compose :
  • d’un vaste hall d’entrée,
  • d’un grand séjour de près de 50 m² avec d’immenses baies offrant une vue dégagée sur le parc,
  • d’un second salon de 24 m²,
  • d’une cuisine spacieuse de 32 m² avec arrière-cuisine,
  • d’un bureau (pouvant faire office de chambre),
  • d’un espace vestiaire avec sanitaires.
À l’étage, vous trouverez :
  • une salle de bains,
  • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
Le deuxième étage propose :
  • une grande salle de jeux,
  • une chambre avec point d’eau,
  • ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, atelier...).
La maison séduit par ses volumes généreux et son charme ancien préservé : hauteur sous plafond, parquets, moulures, cheminées...
Équipements :
  • Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation de 2016)
  • Cumulus thermodynamique
  • Menuiseries double vitrage partiel
  • Terrasse exposée Est, parc arboré à l’abri des regards
  • Caves, garage, cour de stationnement
📍 Commodités accessibles à pied – environnement calme et agréable.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    255 m²
  • Surface au sol
    123 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1898
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    19 a 97 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Avesnelles 59440
  • Taxe foncière
    2 053 € /an
  • Référence
    3D04419

Détail des pièces

  • Hall d'entrée, séjour, salon, bureau/chambre, cuisine, arrière cuisine, vestiaire avec wc
    135 m²
  • palier, salle de bains, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains attenante
    80 m²
  • grand palier, chambre avec point d'eau
    40 m²
  • Grenier
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8180.00 € et 11120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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3DIMMO

6 place du Général Leclerc
59440 AVESNES SUR HELPE

03 27 61 02 60
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