Nouveauté en exclusivité

Située dans un charmant village proche de la Belgique et des grands axes routiers, cette superbe propriété avesnoise construite et briques et pierres bleues n'attend que vous !
Alliant charme et modernité, cette maison a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme conformes aux dernières réglementations énergétiques. Les volumes, généreux et parfaitement agencés, offrent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire/buanderie, cuisine américaine avec îlot central ouverte sur un magnifique séjour baigné de lumière disposant d'un insert bois. Un bureau vous permet ensuite d'accéder à une chambre parentale avec salle d'eau.
A l'étage : grand palier pouvant servir de chambre d'amis, deux chambres dont une parentale avec salle de bains.
Cave, double garage, grande cour de stationnement, portail motorisé, prairie de 35 ares.
Le tout sur 4571m².

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.