Maison à vendre, 4 pièces - Avesnes-sur-Helpe 59440
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  • Surface80 m²
  • Pièces4
  • Terrain02 a 42 ca
  • Construction1900

ENVIRONNEMENT CALME

  • Référence : 3D04487

90 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Avesnes-sur-Helpe 59440

Descriptif du bien

Maison semi-individuelle en impasse
Cette maison bénéficie d’un environnement paisible à Avesnes sur Helpe tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau avec WC et un vestibule.
À l’étage, un grand palier dessert deux chambres et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d’enfant.
La maison dispose également d’une cave, d’un garage, d’une remise et d’un jardin.
Le tout sur une parcelle de 242 m².
Actuellement louée 525€/mois hors charges, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet à moyen terme.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    80 m²
  • Surface au sol
    87 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    02 a 42 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Avesnes-sur-Helpe 59440
  • Loyer de base
    525 € /mois
  • Taxe foncière
    928 € /an
  • Référence
    3D04487

Détail des pièces

  • séjour
    28.48 m²
  • cuisine
    9.97 m²
  • salle d'eau avec wc
    5.86 m²
  • sas d'entrée
    5.22 m²
  • palier
    6.23 m²
  • bureau
    6.48 m²
  • chambre
    7.53 m²
  • chambre
    9.67 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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6 place du Général Leclerc
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