Nouveauté
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 326 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 2
- Terrain : 21 a 77 ca
Ancienne fermette sur près de 22 ares de terrain. Vous rêvez d’un lieu où la nature s’étend à perte de vue ? Ne cherchez plus ! Voici ce que vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel :
Maison principale : Surface habitable d'environ 236 m² avec vaste séjour de 64 m², véranda exposée soleil couchant, cuisine, salle d'eau en rdc. A l'étage : palier, salle de bains, 4 grandes chambres (30, 18, 16 et 27m²), grenier de 120m² aménageable. Dépendances (80 m² au sol sur 2 niveaux). Des travaux de rénovation sont nécessaires.
Deuxième habitation : Idéale pour un locataire ou un membre de la famille - environ 90m².
Cuisine et séjour au rez-de-chaussée. À l’étage : palier, 2 grandes chambres, salle de bains.
Garage, Jardin indépendant, Chauffage au pellets et électrique. Dernier loyer : 520 € HC.
Compteurs séparés.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour64 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises naturelles + fibro
- LocalisationLarouillies 59219
- Référence3D04271
Détail des pièces
- hall d'entrée11 m²
- séjour49 m²
- salon15 m²
- cuisine29 m²
- salle d'eau3 m²
- véranda20 m²
- palier11 m²
- salle de bains avec wc7 m²
- chambre27 m²
- chambre16 m²
- chambre31 m²
- chambre18 m²
- grenier120 m²
- cuisine10.4 m²
- wc1.66 m²
- séjour26.58 m²
- salle de bains6.54 m²
- palier11.76 m²
- chambre16.87 m²
- chambre15.41 m²
- débarras0.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3DIMMO
6 place du Général Leclerc
59440 AVESNES SUR HELPE