Immeuble de rapport

Spécial investisseur ! Immeuble très bien entretenu.
Un ensemble immobilier, proposant actuellement une rentabilité mensuel de 4050€ par mois. 48600€par an.
Dans un secteur calme proche des commodités et des grands axes routier.

Bâtiment A composé de :
Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée, un local technique
4 studios avec pièce de vie, salle d'eau et wc
A l'étage : Un palier desservant deux T2 composés de : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et wc.
3 studios loués 340€ chacun
1 studio loué 360€
2 T2 loués 460€ chacun


Bâtiment B composé de :
Un local commun
Quatre T3 de plain pied composé de : séjour, cuisine, débarras, deux chambres, salle de bains, wc et buanderie.
1T3 loué 550€
2T3 loués 600€
1T3 disponible

A l'extérieur :
Un portail et portillon sécurisent l'immeuble, interphone, un emplacement poubelles et 14 places de parking (1 par logement pour le1er bâtiment et 2 par logement pour le 2e bâtiment)
Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et eau.
Compteur électrique indépendant pour les communs.
Installation récente de luminaires extérieur solaires.
Menuiseries bois DV. TAE.

Les deux immeubles peuvent être vendus séparément.
Dans ce cas, l’immeuble A est proposé au prix de 315 000 € FAI
INFORMATIONS AU 03.27.61.02.60

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9650.00 € et 12570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.