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Immeuble à vendre, 440 m² - Feignies 59750
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  • Surface440 m²
  • Terrain1 198 m²

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  • Référence : 3D04244

676 000

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Immeuble à vendre, 440 m² - Feignies 59750

Les points forts

  • Logements indépendants - rentabilité - bon état général

Descriptif du bien

Immeuble de rapport composé de 9 lots
Un local commercial loué 624,52€ TTC (env 97m²)
3 Logements indépendants comprenant deux chambres, CCGDV, jardin, garage - loués 540€ (x2) et 495€ hors charges (62 à 96m²).
5 Studios composés d'une pièce principale et salle d'eau de 16m² à 23m² loués 401€ - 350€ - 391€ (x2) et 360€ hors charges.
5 garages dont 3 loués avec les logements, 1 appart 50€/mois HC, 1 conservé par le propriétaire.
Grenier, Cour de stationnement autobloquants - compteurs individuels - toiture TBE - TAE - DV PVC - Rentabilité 4092.52€/mois ; 49110.24€/an.

 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Surface
    440 m²
  • Terrain
    1 198 m²
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble composé de 9 lots
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Feignies 59750
  • Taxe foncière
    3 530 € /an
  • Référence
    3D04244

Détail des pièces

  • Logement RdC -104
    80.13 m²
  • Logement 1er Etage - 104B
    82.48 m²
  • Logement Duplex- 102
    61.45 m²
  • Local commercial
    110 m²
  • Studio A
    23.46 m²
  • Studio B
    23.1 m²
  • Studio C
    15.79 m²
  • Studio E
    12 m²
  • Studio D
    22.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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