Investissez sereinement
676 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 440 m²
- Terrain : 1 198 m²
Immeuble de rapport composé de 9 lots
Un local commercial loué 624,52€ TTC (env 97m²)
3 Logements indépendants comprenant deux chambres, CCGDV, jardin, garage - loués 540€ (x2) et 495€ hors charges (62 à 96m²).
5 Studios composés d'une pièce principale et salle d'eau de 16m² à 23m² loués 401€ - 350€ - 391€ (x2) et 360€ hors charges.
5 garages dont 3 loués avec les logements, 1 appart 50€/mois HC, 1 conservé par le propriétaire.
Grenier, Cour de stationnement autobloquants - compteurs individuels - toiture TBE - TAE - DV PVC - Rentabilité 4092.52€/mois ; 49110.24€/an.
Les points forts du bien
- Logements indépendants - rentabilité - bon état général
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- ToitureSynthétique + bacacier TBE
- Composition de l'immeubleImmeuble composé de 9 lots
- ParkingParking privé
- LocalisationFeignies 59750
- Référence3D04244
Détail des pièces
- Logement RdC -10480.13 m²
- Logement 1er Etage - 104B 82.48 m²
- Logement Duplex- 10261.45 m²
- Local commercial 110 m²
- Studio A23.46 m²
- Studio B 23.1 m²
- Studio C15.79 m²
- Studio E 12 m²
- Studio D22.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3DIMMO
6 place du Général Leclerc
59440 AVESNES SUR HELPE