Vendu
+ de photos
- Surface172 m²
- Nb. de caves1
Immeuble de rapport
- Référence : 3D04425
Vendu
Les points forts
- Structure en bon état, bien situé
Descriptif du bien
Immeuble de Rapport avec 4 Logements – Idéal Investisseur
Emplacement privilégié, proche de toutes commodités, cet immeuble de rapport très sain est une opportunité rare à ne pas manquer. Il se compose de 4 logements répartis sur plusieurs niveaux ainsi que d’un grand garage de 23 m².
🔹 Deux logements sont déjà loués :
🔹 Potentiel d’agrandissement : un grenier aménageable pourrait permettre d’agrandir le logement du 3e étage à terme, offrant une belle perspective d’optimisation.
🔹 Caractéristiques techniques :
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Emplacement privilégié, proche de toutes commodités, cet immeuble de rapport très sain est une opportunité rare à ne pas manquer. Il se compose de 4 logements répartis sur plusieurs niveaux ainsi que d’un grand garage de 23 m².
🔹 Deux logements sont déjà loués :
- 1er étage : loué 330€/mois – locataire en place depuis 20 ans
- 3ème étage : loué 200€/mois – locataire en place depuis 30 ans
🔹 Potentiel d’agrandissement : un grenier aménageable pourrait permettre d’agrandir le logement du 3e étage à terme, offrant une belle perspective d’optimisation.
🔹 Caractéristiques techniques :
- Compteurs électriques et gaz individuels
- Un compteur d’eau commun avec sous-compteurs pour chaque logement
- Toiture en bon état
- Menuiseries bois et PVC
- Travaux à prévoir, mais immeuble sain et structurellement solide
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- Surface172 m²
- État intérieurA rénover
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Composition de l'immeubleUn immeuble comprenant : 4 appartements et un garage
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAvesnes-sur-Helpe 59440
- Taxe foncière1 513 € /an
- Référence3D04425
Détail des pièces
- Garage m²
- 2 pièces, salle de bains, wc 31.96 m²
- Cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc59.78 m²
- Cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc60.21 m²
- Séjour, chambre, point d'eau, wc sur le palier.19.72 m²
Informations complémentaires
3DIMMO
6 place du Général Leclerc
59440 AVESNES SUR HELPE
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne ratez aucune opportunité grâce à notre alerte mail personnalisée ! Recevez directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Simple et gratuit, ce service vous permet de trouver rapidement le bien immobilier idéal. Inscrivez-vous dès maintenant !