FERMETTE AVESNOISE RÉNOVÉE AU CACHET PRESERVÉ
292 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 222 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 08 ca
Vous cherchez un lieu où l’histoire se mêle au confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette maison, témoin des générations passées, a subi une transformation spectaculaire. Voici ce qui vous attend :
Les poutres apparentes et les briques confèrent à cette maison un charme unique. Mais ne vous méprenez pas, elle est aussi équipée de tout le confort moderne. Imaginez vous dans le salon, avec la douce lumière filtrant à travers les fenêtres récemment rénovées. Tous les travaux ont été réalisés avec soin et bénéficient encore de la garantie décennale. Vous pouvez emménager en toute confiance.
Ses espaces de vie de 58 et 37m² accueilleront vos moments de convivialité. Une cuisine équipée attend vos talents culinaires. La salle de bains est un havre de détente et communique avec l'espace buanderie pour plus de praticité.
Avec 4 chambres d’un côté de l'étage et une chambre ou un bureau de l’autre, cette maison offre de l’espace pour toute la famille et respecte l'intimité de chacun.
Le jardin, bordé par la rivière et sans vis à vis vous permettra de prendre votre café au lever du soleil et écoutez les oiseaux chanter.
La grange, dont les murs ont été sablés pour révéler leur beauté brute, offre un espace supplémentaire. Garage ? Espace de stockage ? À vous de décider !
Prêt à écrire votre propre histoire dans cette maison pleine de caractère ? Contactez-nous pour une visite ! 📞🗝️
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour58 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- WC1
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Indépendante
- Isolation120 en périphérie - 300 en s. toiture - plancher 100 laine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles neuve sur l'avant, synthétique arrière
- LocalisationGrand-Fayt 59244
- Référence3D04258
Détail des pièces
- séjour58.15 m²
- salon37 m²
- cuisine18 m²
- buanderie15 m²
- salle de bains10.45 m²
- chambre 1 dessus salle de bains13.56 m²
- couloir11 m²
- chambre 2 (surface habitable)10.68 m²
- chambre 3 (surface habitable)11.03 m²
- chambre 415 m²
- chambre 514.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3DIMMO
6 place du Général Leclerc
59440 AVESNES SUR HELPE