IDEAL INVESTISSEUR
116 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 232 m²
- Terrain : 251 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble à usage mixte comprenant :
Une surface commerciale au RDC d'environ 120m²
Un appartement en duplex à l'étage d'environ 112m²
Bail commercial pour l'ensemble renouvelé depuis le 30 décembre 2018.
Loyer annuel de 13.690€. Préavis pour le 31 décembre 2024.
Possibilité de séparer la partie commerciale de la partie habitation.
DPE réalisé selon l'ancienne méthode de calcul destiné à l'intégralité du bien soumis à la règlementation liée aux statuts des baux commerciaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- État intérieurEn bon état
- Toitureardoises fibro
- Composition de l'immeubleUsage mixte de commerce et d'habitation
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAvesnes-sur-Helpe 59440
- Référence3D04247
Détail des pièces
- Commerce120 m²
- Parties communes12 m²
- Appartement comprenant : palier, salon, cuisine ouverte sur espace repas, salle d'eau, couloir, 2 chambres, buanderie82 m²
- Etage de l'appartement (2 chambres)17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3DIMMO
6 place du Général Leclerc
59440 AVESNES SUR HELPE